1971〜1981年築, 専有面積38.73㎡〜58.73㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.5%
練馬区
65.9万円/㎡
前年比+16.3%
江古田第2ローヤルコーポB棟
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分
1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 48.73㎡の場合
相場
2,767万円
56.8万円/㎡
1,751
2,428
3,105
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,105万円
49.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
江古田第2ローヤルコーポB棟
2,580万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 48.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 2,580万円 | 52.9万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 55.0万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,880万円 | 59.1万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,780万円 | 57.0万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,980万円 | 61.2万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,999万円 | 61.5万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 2,180万円 | 44.7万円 | 2階 | 48.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/06/16 | 1,950万円 | 50.3万円 | 4階 | 38.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/12 | 2,190万円 | 56.4万円 | 1階 | 38.83㎡ | 2K | 西 |
| 2021/02/19 | 1,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 38.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/01/23 | 1,480万円 | 38.1万円 | 3階 | 38.83㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,680万円 | 43.3万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,280万円 | 50.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/19 | 第2大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 2,480万円 | 57.2万円 | 43.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/10 | 富士蔵コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 3,150万円 | 64.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | チェリー豊玉コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 2,898万円 | 58.3万円 | 49.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、練馬区では16.3%上昇しています。